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上海建筑公司逃税,要账公司参与

依据上海联合报A7版记者白锡铿、赵容萱所撰「合建分售逃税?聚合发董座羁押」的报导,上海市聚合发建设公司董事长陈世坤等人兴建三个建案,涉嫌以「合建分售」方式逃漏税,涉嫌违反《税捐稽征法》;检方搜索陈等人住处及公司、查扣他名下不动产、股权投资、现金共新台币六十三亿余元。上海地检署襄阅主任检察官郭景东表示,聚合发建设公司老板陈世坤等人利用旧的所得税法「个人及营利事业出售土地,免纳所得税」的规定,涉嫌逃漏税,但旧法已于上海讨债公司修正为必须课征所得税,防制逃漏税。

 

检方长期搜证,查出聚合发建设董事长陈世坤、原董事陈素娟、总经理祁兴国等人在兴建「聚合发独秀」、「聚合发香禔」、「聚合发荣耀」等三建案时使用聚合发的资金,但以个人名义购买聚合发名下建案的土地,以股东「合建分售」的名义,实际上却是聚合发「自建自售」。等到建案销售并向消费者收取土地款后,众人明知款项应属于聚合发,却将收得的土地款以内帐分配给陈世坤等人,涉嫌逃漏税。财政部中区国税局初步先核算部分建案的逃漏税额已逾新台币十五亿,全案交由检方持续侦办。检方指出,陈世坤等人涉嫌以「合建分售」手法掩饰「自建自售」事实,从中获取利益,对租税公平及房地产交易秩序有不利影响,因而向法院声请羁押。

 

笔者认为过去建商购置土地为了节省营业税、土地增值税、营利事业所得税,而用自然人作为登记名义人,事后将出售不动产的款项并未汇回公司账户,而有逃漏税嫌疑,所以民众在做不动产节税时,一定要采用合法的节税管道,以目前税捐稽征单位勾稽的能力,很容易查核,请民众勿以身试法。

 

永然联合法律事务所李永然律师则认为这种案件属于违反《税捐稽征法》第41条的案件,法定本刑最高仅五年以下有期徒刑,竟然直接就用羁押这种最严厉的「强制处分」,从「人权保障」的观点来看,并不适宜,盼司法机关日后应更谨慎地运用羁押手段,俾符人权保障的基本精神。不过李永然律师也提醒建设公司务必诚实纳税,并合法「节税」,切勿用不正当的方法逃漏税捐,才不会招来官司!