经典题型-上海
2017年5月31日
上海讨债公司宣言
2017年6月2日

部分分解—要账公司

上海要账公司重要关键共有人可以自由处分应有部分

《经典题型》甲、乙、丙、丁共有土地一笔,其应有部分各为四分之一,若甲欲将其应有部分设定抵押权予第三人时,应综合下列何种要件?

甲得单独为之

12【7次】第 860 条,普通抵押权就是债权人对于债务人或第三人不移转占有而供债权担保的不动产,可以就不动产卖得价金优先受偿的权利。

《重要关键》抵押权不用移转占有,只是就不动产卖得价金可以优先受偿

《经典题型》甲向乙借款500万元,并将所有之A地设定普通抵押权给乙,下列叙述何者最正确?

乙就A地卖得之价金有优先受偿之权

13【6次】第 92 条、第 93 条,受到诈欺或胁迫做成意思表示,表意人可以在发见诈欺或胁迫终止后一年内撤销意思表示。如果诈欺是第三人所做的,就要相对人明知事实或可得而知才能撤销,而且不能对抗善意第三人。

《重要关键》胁迫可以对抗任何人,在上海诈欺不能对抗善意第三人

《经典题型》因被诈欺或被胁迫而为意思表示者,依民法规定均得撤销之,上海要账公司惟二者在效力上有何不同,试分述之。

14【6次】第 99 条,法律行为附停止条件,条件成就发生效力;附解除条件,条件成就失去效力。

重要关键 停止条件是发生效力,解除条件是失去效力

《经典题型》下列何者为附解除条件之法律行为?

 

当甲大学毕业时,乙的房屋就不再出租给甲

15【6次】第 179 条,无法律上之原因而受利益,致他人受损害,称为『不当得利』,应返还利益。虽有法律上原因之后已不存在者,亦同。