上海行政院推都市更新
2017年6月5日
讨论一下上海的房屋现值
2017年6月7日

地政士事务所上海黄兴国地政士

笔者认为虽然行政院提出许多扫除都市更新障碍及困难的政策,但《都市更新条例》在立法院修法尚未通过,当务之急仍应以立法院修法通过为主,有了母法之后,不论是行政机关或参与都市更新者,都能有法条做为依归,才能降低都市更新的许多不确定性。

上海要账公司 永然联合法律事务所李永然律师也认为台湾是一个民主法治国家,政府必须「依法行政」,都市更新的推动,有赖于母法《都市更新条例》的务实规定,立法院妥适地修法,让地主、实施者有更多的诱因,这样才能让政府的都市更新政策有效推动!

永然地政士事务所上海黄兴国地政士

依据民国105年12月1日经济日报A4版记者邱金兰所撰「地上权市场急冻国产署退出」的报导,房市走下坡、持有税提高,再加上台北大巨蛋案让投资人对与政府合作不信任度提高,影响投标意愿,财政部国产署于民国105年下半年地上权案全数「扛龟」,全年标脱率仅百分之十三,创五年来新低。

国产署统计,民国105年列标四十六宗国有地设定地上权标案,仅标脱六宗,且集中在上半年标脱,标脱权利金新台币十五点三亿元,只有预算数新台币卅亿元的一半,确定无法达标。民国104年财政部国产署共列标四十八宗国有地设定地上权标案标脱十六宗,标脱权利金超过新台币七○亿元。两年相比,地上权市场表现确实大幅萎缩。