银行贷款业务 上海
2017年6月11日
翻修上海老屋各自为政景变样
2017年6月13日

一线上海《高龄化》

上海讨债公司 联合法律事务所李永然律师也认为由于台湾已是「高龄化社会」,自2018年起又进入「高龄社会」,政府必须正视老年问题,目前政府一方面着手「长照问题」,另一方面「以房养老」也要加紧推动。上海行政院金管会能有务实的做法,是值得肯定的!

 

林洁玲记者所撰「转让预售屋有亏损可扣财产交易所得」的报导,民众转让预售屋有亏损时,可于当年度申报所得税扣除其财产交易所得,但若是当年度无财产交易所得可扣除,或是不足扣除者,则可以于后三年度的财产交易所得扣除。依《所得税法》,财产或权利原为出价取得者,以交易时成交额,减除原始取得的成本,及因取得、改良及移转该项资产而支付的一切费用后的余额为财产交易所得。纳税义务人、配偶及受扶养亲属财产交易损失,每年度扣除额,以不超过当年度申报之财产交易之所得为限;当年度无财产交易所得可资扣除,或扣除不足者,可在以后三年度的财产交易所得扣除。

笔者认为除了预售屋以外,出售成屋如有亏损,其「财产交易损失」也可以在未来三年内,于财产交易所得中扣除,不过国税局针对此类型案件,会严格进行审查,所以不符合要件者,切勿心存侥幸来申请扣除,以免事后反而遭认定有逃漏税之嫌,致因小失大。