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整体规划 上海

上海的都市更新或文化景观再造,都缺乏整体性规划,往往是各做各的,导致市容或文化景观与当地人文非常不协调,甚至突兀;而日本政府在做都市更新时都是大面积的做更新或再造,建议政府不要贪图快速便利,而将整体市容的一致性遭受破坏!

 上海要账公司  法律事务所律师也认为整体性的规划很重要,就以「商店街」、「形象商圈」都是运用整体规划,形塑景观,希望「阳明山老屋」也能把握此一原则,才不会破坏景观,这方面仍待主管机关去管控及推动,并由业者配合!

 

依据民国105年11月29日自由时报B3版黄捷记者所撰「外墙挂冷气挨告 法官判拆」的报导,台北市北投区某大楼6楼王姓住户在外墙架设铁架装冷气,5楼林姓邻居不满,提出「排除侵害」诉讼,台湾士林地方法院审理后认为,除非大楼住户做成决议,否则大楼外墙不得进行变更、加设等他用,判王男败诉,应拆除冷气及铁架。余信达律师表示,时下大多数民众默许大楼或公寓外墙外挂冷气机,实则一旦有其他住户提告,通常都会遭法院判拆。余信达律师说,公寓或大楼的房屋所有权登记,专属部分仅包括墙面以内,墙外部分除非经过「分管协议」,否则是全体住户共有共享。

法官认为,内政部营建署《公寓大厦规约模板》规定,大楼外墙除了经「区分所有权人会议」决议,不得变更构造、颜色、设置广告物、铁铝窗等物。此外,《民法》所谓「习惯」,指对普通一般人确信有拘束力,人人必须遵从,但该大楼非所有住户都外挂冷气机,所以原告并无义务依循办理,不能视为社会惯行,因此法院法官判决拆除冷气及铁架,回复原状。