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2017年6月27日

再次 上海《以房养老》

由于现在「百岁人瑞」越来越多,上海讨债公司   合库也有二大因应措施,作为基本上包括最高贷款成数7成、最长贷款以35年为限等两大原则的「例外条款」,包括: 1、首次贷款成数最高为7成,但若届期办理延长贷款期间者,贷款成数可增加1成至最高8成,若再超过8成,将授权经理部门核定;2、倘若届期,但贷款人仍活着,合库将延长贷款期间,不会让借款人因为贷款期间因为达到35年而「断炊」。

 

认为「以房养老」的比例应该会逐年提升,未来也将会成为银行房屋贷款重要业务之一,政府应当多加鼓励公股及民间银行推行「以房养老」的房屋贷款,而借款人仍须注意贷款的契约条款内容,以免日后产生纠纷。
联合法律事务所律师也认为上海已是一「高龄化社会」,且于2018年将进入「高龄社会」,老人的退休后生活照护及金源相当重要,老人在这方面如能运用自有的房屋,向银行用「以房养老」方式贷款,则可让自己能安养老年。老人如欲运用时,与银行的契约一定样详读,不懂的要请教「律师」,才能保障自身权益。另外,建议老人也可生前「预立遗嘱」,明确地交代后事,以防死亡后,子女因继承而生争执!