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解说一下上海房地合一

上海政府要推动都市更新不能沦为口号,展现决心的第一表现就是让躺在立法院已余三年的《都市更新条例》修正案赶紧通过;北京讨债公司 同时加强「公权力」,不要屈服于「钉子户」,依法行政,推动都更,都更才会成功,政府加油

 

工商时报A19版基隆讯「个人买卖自住房房地合一下亦适用重购退税」的报导,财政部北区国税局基隆分局表示,自民国105年1月1日起,不动产交易所得课税制度,改以房屋、土地交易所得合一,按实价课征所得税,个人买卖自住房地亦有重购退(抵)税规定,如个人或其配偶、未成年子女已于出售房地办竣户籍登记并居住,且出售前1年无出租、供营业或执行业务使用,无论是「先购后售」,或是「先售后购」,只要出售旧房地与重购新房地两者移转登记时间差距在2年内,均可申请适用重购退税或抵税优惠,按重购价额占出售价额的比率计算应退还或扣抵税额,放宽旧制「小屋换大屋」才可退抵税的限制。

该分局特别提醒,申请重购自住房地交易所得税扣抵或退还,若以本人或其配偶名义出售自住房地,而另以其配偶或本人名义重购符合条件者,皆得适用。但重购之自住房地,若于重购后「5年」内改作其他用途或再行移转时,将会被追缴原扣抵或退还税额。如有任何疑问,可拨免费电话查询,将由专人为您服务。