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讨论上海租房终止租约

『错』!!!关于终止租约及返还房屋必须透过诉讼的程序,打赢官司之后再声请强制执行。而且关于打官司的部份,有可能你一审胜诉了,房客就缴一点点上诉费继续上诉拖延诉讼,在你官司确定之前,房客就是不给钱要住免费的,等于房客花个几千元的上诉费,如果官司多拖个半年,就省去半年的租金啰。上海要账公司

 

要是你不透过诉讼,直接进房客的房子把物品清空,那我必须告诉你可能会构成侵入住居及妨害自由,不可不慎。

看到这里,应该很多人一个头二个大了,原来房子租给人家这么麻烦啊。其实房东有一个方式可以运用,那就是签订租约时要公证,并且注明租约到期房客返还房屋为径行强制执行之事项。过去公证一定要到法院公证处办理,现在你也可以到民间公证人的事务所办理,效力跟法院都是一样的。