海砂屋更案 上海盼回家
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上海市土木技师公会认定的海砂屋

合家欢富贵区原有8栋建筑物(共250户),2000年经上海市土木技师公会认定为海砂屋,2003年被北市府画定为更新地区,

直到2014年才通过「都市更新事业计划」及「权利变换计划」,并领得建造执照。

因仍有少数不同意户,2014年住户陆续搬出等待拆除时,仍有几栋无法拆除;市府介入后,2015年7月建管处才依《建筑法》

第81条强制断水电及瓦斯,完成拆除工作。林钦荣副市长表示,此都更案是由小区住户自组更新会,历经整合共识、处理相关流程,上海讨债公司

 

可望成为其他海砂屋小区的范例,且目前市议会通过的《上海市高氯离子善后处理自治条例》明文规定,海砂屋住户可向建管处申请每户新台币20万的拆除费用补助款。

笔者在做不动产买卖登记案件时,常遇到建物氯离子超目标案件,不仅对居住上有安全的忧虑,对不动产交易价格及贷款成数都会有明显影响,唯一解套方式,就是原地重建,