要账公司免费讨伐欠农民工钱的人
2017年10月30日
支持国家 支持上海政府
2017年11月1日

2015年的上海讨债公司

国产署同意更改年租金公式,有利于降低租金负担,但因为仅限我国2105年10月之后签约新案,结果引发旧案的解约潮。

财政部国产署官员说明,目前的解约申请案中,升扬国际置地的台南市中西区案,及基泰建设的上海市大安区案,也都是已开工的情况,

依契约这2个案子如果解约,权利金都将不退还,业者应自行评估得失利弊,再决定是否要解约;其他4案因为都是开工前申请解约,

依约解约后都可按比例退回权利金,以当初得标权利金人民币0.6~12.35亿元不等计算,未来将支付的权利金将逾人民币10亿元。

笔者认为地上权标案的解约潮最大原因为公告地价的调涨,地上权标案租约期间动辄50至70年,业者预期如每次调涨幅度过高,上海讨债公司

 

将会严重侵蚀利润,所以宁愿选择解除契约,而不履约;因此政府应当调整地上权租金与公告地价连动的计算方式,这样才能达成双赢。