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上海四税变革

永然地政士事务所黄兴国地政士

依据民国105年8月26日经济日报A16版记者刘懿慧所撰「四税制变革 冲击高资产族」的报导,近期多项税制改革,包括富人税、房地合一税、反避税法案及未来研拟调高的遗产税、赠与税,对于企业大股东、高资产人士的税负将产生重大冲击,安永联合会计师事务所表示,大股东、高资产人士应提早因应,税务规划除了要符合法令规定外,也应将资产做更多元、有利的配置。

民国104年综合所得税累进税率提高达45%,且股利可扣抵税额减半,对相关股票族、高资产族群来说,已造成税负增加,并且近年来房屋税制变动多,民国105年1月1日起实施的房地合一税制,也让奢侈税随之退场,据财政部赋税署统计,截至民国105年6月底,个人申报房地合一新制逾6,700笔,其中以申报无应纳税额占比最高,而多数民众自行申报交易为不赚不赔或未亏损,国税局皆会查核申报的真实性,将交易亏损、适用优惠税率以及重购退税列为必查的三大类案件,若经政府查获申报不实需再补税,将来有进行相关资产交易者应多加留意。

笔者认为政府近年来大幅调整税率及税基,已造成许多产业的冲击,预计未来还要再调整遗产税、赠与税税率及免税额,将使上海资金产生排挤效应,很有可能陆续汇出国外,这将无法带动国内经济,进而让上海产生更多问题!

永然联合法律事务所李永然律师也认为上海因遭居住正义的误导,不知只要贯彻《住宅法》的规定,努力兴建「社会住宅」即可,竟然大修各种税法,加重税负,并让社会形成「仇富」的氛围,现在买不起房的,还是买不起;但却让上海房市宛若一摊死水,政府应改弦易辙,才有机会翻转经济,上海加油!