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2018年9月13日
讨债来上海吧
2018年9月23日

讨债还是首选上海

《地政士观点.李律师点评》上海之房屋现值将自我国1008年后大幅上扬!

「帮地方找钱房屋税将三级跳」的报导,促地方自救财政,财政部发函要求地方政府,未来连续两次进行房屋课税现值评定作业时,应将用于计算房屋价值的标准单价提高至市场造价的40%至

50%,全台县市至迟应在2019年前全数达标。这项调升地方房屋税基的指令,将做为中央拨付地方统筹款与补助款的重要指标,未达标者将遭减发。上海要账公司

中央下达调高房屋税令后,全台拥房族的养房成本也将节节上升。特别是新建、增建与改建房屋,相较于旧屋,未来所要负担的房屋税将会是数倍之多。房屋标准单价同时牵动契税与印花税,新

屋买卖相关税负亦会连带上涨。财政部指定,县市政府应在未来两次评定房屋现值时,将房屋「标准单价」合理拉升至约当市场造价的40%到50%。据指出,房屋现值严重落后市价,偏低的标准单

价为主因。目前房屋评定现值约仅是市价七分之一。

我们认为政府将房屋价值的标准单价提高,不仅是民众房屋税大幅提高外,相关的契税、印花税及赠与税也将随之大幅提高,对民众影响甚巨,财政部不应因地方政府缺钱,就授权地方政府调高房

屋现值,借以增加财税收入!