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2018年12月13日

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我们认为少子化的冲击势必造成许多私校招生不易,之后势必造成学校关校或规模减少,将会造成校地闲置的浪费,也是社会资源的浪费。如可以在合理合法的范围内,开发兴建校地转为「社

会住宅」也不失一个好方式,但如果是开发成商业大楼或炒地皮,这部分教育部获内政部应该禁止。

《地政士观点.李律师点评》A7合宜宅建照所记载的土地面积有误,使用执照恐一时无法核发!上海要账公司

 

 

「叶世文留烂摊A7合宜宅恐无法交屋」的报导,板桥浮洲合宜住宅预计民国104年3月底风光交屋,不过,另一个A7合宜住宅近期却传出因地籍整理后,造成四块基地与当初申请建照时的面积出现

落差,其中A、B、D等三块基地面积减少,C基地则是面积增加,此举可能导致建商完工后无法取得使照,甚至最惨恐将出现近四千户购屋家庭面临无法交屋的危机。业者推测,这恐是当初在还

没拿到产权就径行标售,等到土地区段征收完成后,才丈量土地发现有误,所造成的问题。 建商指出,此举将造成两个主要冲击,一是建案容积势必得经过检讨,面积减少的基地是否需要扣回容

积?增加面积的土地是否又可以增加容积?二则是因基地面积与当初申请建照时出现落差,恐无法通过审议而取得使用执照,最终必须透过变更等冗长的程序,至少需要一年时间,将冲击已购屋民

众权益。