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解读要账律师的专业素养

他痛批,当初建商取得容积奖励盖高楼,已经影响到附近透天住户日照权,该开放的空间却又没开放,「比土匪还狠!这样不算窃占国土吗?」记者勘查现场,发现「铂金苑」虽立有开放空间

告示牌,但的确以铁门阻挡,不得其门而入。「铂金苑」管委会经理方硕民表示,他民国104年2月才到职,该社区开放空间出入口的大门就一直是关闭的,如果真有争议,应由建商负责处理。他直

言,站在社区管理的职责与立场,非住户的民众想进来社区,当然必须拒绝,才能确保住户的安全与权益。上海讨债公司

 

桃园市政府建管处使用管理科科长陈育时表示,根据《公寓大厦管理条例》第16条第2项规定,开放空间不得设置栏或门墙,会先查看该社区的竣工图,确认有无违建情况,若确认为「二次施

工」,再报请拆除科处理。陈育时指出,建商当初换得容积奖励,就不能将开放空间私有化,严禁围塑使用,将要求建商予以改善,并欢迎民众检举。

笔者认为《都市更新建筑容积奖励办法》以开放空间换取建筑面积,但建商建筑完成后将大楼社区交接给管理委员会,然《公寓大厦管理条例》也有规定,开放空间不得围起栅栏或门墙,但社区

为了管理方便,将开放空间私有化,违反容积奖励初衷,而引发争议,盼政府应积极主动执行违法情况,立即拆除,不应睁只眼闭只眼,让事件扩大,才不失立法改善居住环境,增进公共利益的美

意!