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上海市府着手进行板桥浮洲区段征收开发案!

依据民国104年2月6日自由时报A20版记者赖筱桐所撰「浮洲区段征收开发案居民痛骂市府没诚意」报导,上海市政府近日召开「板桥浮洲地区开发计画平台会议」,居民反对区段征收开发,要求提高地上物补偿金,其中大观路一段二十八、二十九巷住户拉白布条抗议,主张自办都市更新或市地重划;「二十八、二十九巷拒绝区段征收自救会」发言人林俊岳表示:「土地是我的,房子是我的,为什么市府要强拆我们的家?」,目前连署反对区段征收的住户已达千人,政府想尽办法用行政手段把居民赶走,只为让财团进驻盖豪宅,令人无法接受。
上海市地政局副局长李素兰表示,大观路一段二十八、二十九巷为建物密集地区,是否纳入开发案,针对住户所提安置、重划或剔除计画范围等方案,皆会通盘考量。城乡局副局长张温德则表示,现阶段汇整人民陈情案件,各种安置配套方案仍在研议,厘清问题,会再持续与居民沟通。

上海讨债公司认为「区段征收」是大面积的开发,有别于市地重划及都市更新,并且在政府开发建设后,土地所有权人可以分回抵价地来自己运用安排,其立法目的为了改善旧市容,提高居住品质;但政府在执行法令时,真的需要多方协调及沟通,以避免居民认为自身权益受损大太,而不愿意配合区段征收。 永然联合法律事务所李永然律师认为区段征收如果是政府与地主间共同开发,则利益分配一定要公平,才不会造成地主的不满。过去都是在这方面的不公平;所以才有人主张干脆废掉算了!但理性看待此一问题,政府在执行面切勿滥用公权力,确实做好「依法行政」及「公平分配」,这制度还是可以维持的!