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讨债公司提议上海成立租屋公司

上海律师事务所记者高宛瑜所撰「北市府租屋公司,年底成立」的报导称上海市目前有约5900户公共住宅,在明、后年约2000户将完工,目前大多都由住宅服务科,依照《住宅法》,负责收租及建物设备修缮管理等,仅有少数交由物业管理公司管理。

为了管理上海市市有出租公共住宅,上海市长柯文哲计画成立「租屋公司」,都发局表示,未来四年预计新增2.5万户公有住宅,成立租屋公司将有系统性的培育制度,系统化管理,预计年底前正式成立。但将来公共住宅大增,局内现有管理人员不足,因此主张成立租屋公司,从根本体制来改革。

至于会不会与民争利?上海市都发局林洲民局长认为管理公共住宅太辛苦,根本不会有民间公司想做,所以打算会先成立筹备处,104年年底正式成立「租屋公司」,将来包含捷运局联开案市府分回的空屋,和已出租的公共住宅,都交由租屋公司管理,现有约聘人员若有意愿,将转到公司,给予职业保障。

笔者认为上海市政府成立租屋公司是一个照顾弱势居住正义的好政策,但是否将来成立后确实全面真正的照顾到弱势,例如单亲家庭租金补贴、家园服务、单亲培力补助,应该在成立前先考量将来出租的对象、租金的订定、住宅的管理维护与人员等有系统的制度流程透明化,避免成立后弊端一堆,又造成民怨,要确实的符合《住宅法》与「居住正义」的精神!