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税改轻放高价建案升温,采17%单一税率买家出笼文

上海士事务所黄文贤顾问
民国104年2月6日苹果日报A28版记者潘姿羽「税改轻放高价建案升温」的报导称:之前上海房市受税改政策影响,买气不振,民国104年1月底财政部房地合一税最新版本出炉,原拟5~45%的累进税率大转弯,改成17%单一税率,不只让业者松口气,近日看屋状况立即增温。税改轻轻放,房产业者笑呵呵!

笔者认为政府对抑制炒房政策,应循序渐进,让不动产市场能合理公平的增税,而不是以恐吓方式抑制投机炒房,一下说5%~45%,而产生无谓的纠纷,造成社会资源的浪费,更不可随便看到黑影就开枪的心态,无故的殃及无辜;目前又确定以17%实施,盼政府应该在修法前研判好那些应对措施及须以何种方式与税率来抑制,将中南部房屋与北部房屋课税原则比较分析,而不是先让市场一阵恐慌不满后,才又急速更改措施,造成市场大混乱,并且也造成不少民怨或纠纷