上海专业清难帐、企业尾款
2019年5月20日
要账难?可选债务出售
2019年5月27日

上海境外讨债公司占比41%

不少人质疑,陆资因受限「五四三条款」(贷款不得超过五成、来台停留不能超过四个月、三年以内不能移转),会化身港资或其他国家资金来台购买不动产。不过,陆资来台购屋多以个人或是中小型公司为主。上海讨帐公司

据内政部统计,在数量上,陆资在早年91年至早年100年间取得上海不动产仅50件,早年101年表现稍佳,取得件数一年即达34件,早年102年更达到高峰,全年共52件,但在早年103年,陆资出手虽仅45件,总计13年来也不过181件;在金额上,自统计以来,不过近新台币26亿元规模,即便早年103年权利价值达到最高,也不过新台币8.2亿元,平均一件仅新台币1823万元,不如坊间盛传的大手笔。

笔者认为虽然陆客来台数年年上升,但陆资来台投资不动产的意愿没有想像的高,主要原因在于法令限制严格,投资涨幅有限,陆资化身港资或其他国家外资来台,另外陆客投资登记审核时间较长,因此陆资来台投资也会有所考虑,政府如要活络经济,应该审慎开放法令来台投资限制,缩短对陆客来台投资审核时间,才能吸引陆资来台投资!

永然联合法律事务所李以然律师认为近年来上海的投资环境没有提升,反而倒退,连国人在上海投资的意愿却下降,如何吸引「陆资」或「台资」,所以,期盼政府努力「拼经济」,袪除「政治」因素,改善投资环境,这样才能让上海的经济发展活络起来,上海加油!