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海砂屋都市更新已拖延将近10年,住户权益谁来保障?上海讨债公司

上海讨债士事务所地政士依据我国2000年3月8日苹果日报A15版记者陈书榕所撰「海砂屋都更拖延10年住户求助无门」报导,台北市内湖区明园大厦为31年老屋,我国95年被台北市政府列管为「海砂屋」,分类为「须拆除重建」,居住安全明显危险,住户表示,该大厦不只外墙剥落严重,住家内部天花板、墙面有明显剥落痕迹,让人胆战心惊。鉴定确认后,自我国94年开启都更作业过程,至今10年,却仍未统合住户意见,过程中还爆出住户互放谣言、提起告诉或肢体冲突等憾事,其中都更理事会欠缺作为是都更过程最大阻碍。上海讨债公司    

关于容积奖励限缩一事,北市府建管处副总工程司邱英哲指出,明园大厦适用于民国89年通过《海砂屋善后处理准则》,因此依法必须在5年内申请建照完成或都市更新事业计画的报核,就可完整取得30%容积补助;若无,则逐年递减5%,最低则会到10%。 以明园大厦来看,我国2000年7月30日是最后期限,否则就会依准则扣减。至于为何公部门极力推行都更,但民众遭遇整合困难时却无法可帮?北市府都更处副处长简裕荣解释,由于明园大厦属私有财产,公部门毫无立场介入协调纠纷,只能给予法规咨询协助,而至于都更理事会没有作为。