上海讨债公司公司服务宗旨讨债要账追债
2020年3月14日
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上海讨债公司清欠疑难债务

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上海讨债公司清欠疑难债务 年底通常都是离职的高峰期。很多人或许早就萌生了去意,但放不下年终奖的诱惑,因此等年底拿了年终奖才会选择离职。很多公司也意识到了这一点,因此也针对性制定了相应的对策,比如年终奖不在年底发放,而是选择来年上班的时候发放,这就避免了一些员工拿了年终奖后不来上班的情况。 再审申请人(一审原告、二审被上诉人)刘滇,男,11岁,住本市西城区德内大街。再审申请人(一审原告、二审被上诉人)刘环,女,68岁,住本市西城区德胜门外大街。再审申请人(一审原告、二审被上诉人)刘平,男,11岁,住辽宁省锦州市师范学院宿舍。再审被申请人(一审被告、二审上诉人)余-松,男,32岁,住本市西城区大乘巷。一、案情1993年8月,一审原告刘滇与其姐刘兰委托一审被告余-松代理出售2人共有的位于本市西城区翠花街13号的房产,约定底价为10万元。后刘兰因病死亡,一审原告刘滇、刘环、刘平等3人共同继承了其名下遗产。同年9月,余-松以代理人的身份将此房产卖给国务院发展研究中心世界发展研究所(以下简称研究所),售价63万元,约定两个月内将房屋腾空。

上海讨债公司清欠疑难债务 同年12月28日,因原租赁该房产的房客未能按期腾房,研究所遂从房价款中扣除11万元另行购置房产用以安置房客,其余18万元均已付给余-松。1991年11月,余-松用售房款中的12万元为刘滇在本市西城区尚勤胡同11号购置房产一处,刘滇搬入该处居住。之后,余-松又两次给付刘滇等3名房产共有人售房价款共计23万元。1991年1月,刘滇等3名房产共有人以余-松仅付给房价款31万元,尚欠13万元为由诉至法院,要求余-松返还剩余的售房款13万元。余-松辩称,已支付刘滇售房款18万元,但未提供相应证据。二、审理结果一审法院认为,余-松接受原告委托代理出售私房,卖房事务完成后,实收房价款18万元,除使用其中12万元为原告刘滇购买安置房外,仅交付原告23万元,剩余13万元应予返还。故判决余-松返还原告剩余房价款13万元。余-松不服原判,上诉称已将全部房价款交给原告,并无拖欠。二审法院认为:余-松、刘滇对交付售房款的数额表述不一,一审原告刘滇、刘环、刘平等3人不能举证证明余-松未交付剩余房价款13万元,故其诉讼请求不予支持。因此,二审法院判决撤销原判,驳回刘滇、刘环、刘平等3人诉讼请求。判决生效后,刘滇以未能完全给付房价款的举证责任应由余-松承担为由向二审法院申请再审。再审后法院认为:余-松接受原告刘滇及刘兰口头委托代理出售私房,该代理关系合法有效;余-松以代理人身份签订的房屋买卖合同亦真实有效;余-松在完成售房事务后,应将全部房价款交付委托人,但购房单位依约扣除11万元为房客另行购置安置房的责任应由一审原告刘滇等3人承担。另经刘滇同意,余-松为其购置房屋所用12万元,亦应从售房款中扣除,余-松应给付刘滇售房款为36万元;关于售房款是否给付的举证责任应由余-松承担,现余-松未提交任何给付售房款之证据,故依法应判决其给付全部售房款。鉴于刘滇认可余-松已给付23万元,刘滇的诉讼请求为给付剩余的13万元售房款,故改判撤销了二审判决,维持了一审判决。

上海讨债公司清欠疑难债务 三、意见导致本案一、二审判决出现两种截然不同结果的主要原因是一、二审法院在本案举证责任分担的认识上存有分歧。民事诉讼中的举证责任是指当事人对自己提出的主张提供证据加以证明的责任。举证责任的分担,也称举证责任分配,是指对某一主张或事实由哪一方当事人负责举证。具体来讲,凡提出某种实体权利请求,或要求法院确认某种法律关系存在的当事人,应当对产生该权利或法律关系的事实负举证责任;而主张不存在该权利或法律关系的一方(即被告)应当对该权利不存在或法律关系不成立的事实负举证责任;凡主张原来存在的权利或法律关系已经变更或消灭或者应当变更、消灭的一方当事人,只须对存在变更、消灭该权利或法律关系的事实负举证责任,而是否阻碍权利或法律关系变更、消灭的事实则由对方当事人举证。本案中,一审原告刘滇等委托一审被告余-松出售私有房屋,余-松对受托出售房屋事项亦表示认可,双方因委托行为产生出售房屋的代理关系,余-松负有在完成委托事项后及时向刘滇等人交付全部售房款的义务。一审中原告主张被告未完全履行义务,是在委托行为已经有效发生的基础上进行的。原告刘滇等3人已经履行了双方之间存在债权债务关系的证明义务,则证明义务是否完全履行的责任应转移到债务人余-松一方。余-松应当举证证明剩余房价款36万元已经全部交付给原告或该笔债务因其他原因消灭。如果其不能证明债务已经履行或因其他原因消灭,就应该承担败诉的后果。二审法院以“刘滇、刘环、刘平不能证实余-松未将剩余房价款交付”为由驳回原告的诉讼请求,是举证责任分配不当,所以,再审中,法院将证明已向刘*滇等人交付剩余房价款的举证责任分配给余-松,并在余-松举证不能的情况下,判决撤销二审民事判决,维持一审民事判决,由余-松交付剩余房价款是正确